1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
三郷市
40.7万円/㎡
前年比+71.7%
グランテラス水元公園
埼玉県三郷市戸ケ崎二丁目
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩32分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 64.42㎡の場合
相場
2,342万円
36.4万円/㎡
954
1,879
2,805
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,805万円
29.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
グランテラス水元公園
1,998万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,998万円 | 31.0万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 36.7万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,480万円 | 23.0万円 | 2階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランテラス水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 八潮駅32分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 藤和シティホームズ水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅28分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅38分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/02 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、三郷市では71.7%上昇しています。